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2억짜리 오피스텔 갖고 있다 세금 16억 폭탄 맞았네

3년 전 서울에 2억3000만원대 오피스텔을 매수한 A씨. 그는 최근 이 오피스텔 때문에 #양도소득세 폭탄을 맞아 밤잠을 설치고 있다. 그는 20년전 10억여원에 샀던 서울 강남지역 단독주택을 최근 30억여원에 팔고 20억원대 신축 아파트를 샀다. A씨는 #일시적2주택 자라고 생각해 양도세를 냈다. 그런데 얼마 후 국세청에서 예상치 못한 세금 통지서가 날아왔다. A 씨는 3주택자여서 #양도세 가 #중과세 돼 16억5000만원을 내야 한다는 것. 국세청은 A씨가 보유한 오피스텔을 #주택 수에 포함된다고 판정해 A씨는 #일시적3주택 자가 돼 버렸기 때문이다. 그는 “#오피스텔 을 업무용으로 쓰겠다던 세입자를 믿은 게 화근이었다”고 했다. 이 세입자는 전입신고도 하지 않은 채 오피스텔을 주택으로 쓴 것으로 드..
업종별 세무실무/양도소득세, 상속, 증여세 2021. 11. 4. 19:16

법인 주택 팔아 수십억 남겼는데…과세 놓친 국세청

www.joseilbo.com/news/htmls/2021/03/20210331420452.html A법인, 주택 팔아 수십억 남겼는데…과세 놓친 국세청 주택을 팔아 수십억원의 차익을 남긴 법인에 대해 국세청이 세금을 제대로 징수하지 않고 있는 것으로 나타났다. 31일 감사원에 따르면 서울지방국세청은 2016년부터 www.joseilbo.com 강남세무서 관할 A법인은 2015년 부산광역시 연제구에 있는 5채의 주택과 그 부수토지를 경매로 27억원에 일괄 취득해 보유하다가 2017년 87억원에 일괄 양도해 약 60억원의 차익을 얻었음에도 약 8억원(가산세 포함)을 법인세액에 추가해 납부하지 않았다. 또한 A법인은 5채의 양도주택 중 2채가 주거전용면적이 국민주택 규모를 초과했지만 #부가가치세 역시 신고하..
업종별 세무실무/부동산 투자 법인 2021. 3. 31. 22:26