법인 주택 취득시 꼭 알아야 할 것 (유의사항)
안녕하세요, 한경세무회계입니다. 오늘은 법인의 주택 취득시 꼭 알아야 할 것들을 소개하려 합니다. 취득 / 보유 / 처분 총 3단계로 나눠서 개인 사업자와 비교하여 알려드릴 테니 참고하시어 유의 바랍니다. 🟢 취득 단계 법인의 주택 매매 취득시 개인과의 가장 큰 차이점은 바로 취득세율입니다. 개인의 취득세율은 1~3%인데 반해, 법인의 경우, 주택 취득세는 조정지역/비조정지역 상관없이 취득세가 중과되어 취득세율이 12%이므로 많이 불리합니다. (단, 기준시가 1억 이하의 주택, 사업 필 수 주택 등은 취득세 중과 제외) 💡 과점주주란? 주주와 그 주주의 특수관계자가 합하여 법인의 발행 주식 총수 또는 출자 총액의 50%를 초과하는 경우를 말합니다. 과점주주가 되면 해당 법인이 소유한 부동산 등..
