다주택자의 재건축, 재개발 아파트 조합원 입주권 양도 및 증여 절세
재건축 조합원이 입주권을 양도하거나, 배우자 또는 자녀에게 증여하는 경우, 궁금하신 점이 많으실 텐데요! 걱정하지 마세요. 1. 재건축 재개발 조합원 입주권 양도 시 세금:양도소득세:양도차익 = (양도가액 - 취득가액 - 필요경비)취득가액: 조합원이 조합에 납부한 금액 (당초 주택 취득가액, 취득세, 등록세, 법무사 등기 수수료 비용, 매수시 (취득시) 중개수수료, 각종 분담금, 토지·주택 제공가액 등)필요경비: 인테리어 등 자본적 지출액, 양도소득세 세금 신고 수수료, 매도시 (처분시) 중개수수료, 국민주택매각차손 등요건에 해당하는 경우 장기보유특별공제 적용 가능더보기 #장기보유특별공제액 계산시 공제율 알아보기 종합부동산세: 보유주택 및 가액 등에 따라 개별과세증여세: 가족에게 무상으로 소유권을 이전하..
