세무이슈와 업종별 세무회계 가이드

'상가건물 거주' 주장했지만…"비과세 적용 안돼"

A씨는 지난 1998년 토지 148㎡(45평)와 지상 2층의 상가주택 겸용 건물 169㎡(51평)을 사들였다. 공부상 이 건물의 1층은 식당 2개와 주택이 혼재돼 있었고, 2층은 주택으로 등재돼 있었다. 이후 A씨는 2018년 건물을 양도하면서 1세대 1주택 및 부수토지의 양도로 보고 세무서에 양도소득세를 신고하지 않았다. 소득세법은 1세대 1주택을 보유하는 경우로서 대통령령으로 정하는 요건을 충족하는 주택은 소득세를 매기지 않는다고 규정하고 있다. 1세대 1주택의 범위로는 주택면적이 그 외의 부분보다 적거나 같을 때는 주택 외의 부분은 주택으로 보지 않는다고 같은 법 시행령에서 정하고 있다. 이에 과세 당국은 공부상 주택으로 등재된 A씨의 건물 1층은 음식점으로 사용돼 주택면적으로 볼 수 없고, 상가면..

세무사도 포기한 양도세.."정부가 계산해 줘라" 부글

집을 팔려고 하는데 양도세 계산법이 어려워 아직까지 결론을 내지 못하고 있습니다. 공무원들은 자기 업무가 아니라고 하고, 세무사들은 양도세 상담을 포기하고 있는 상황에서 우리는 도대체 누구에게 물어봐야 하나요. 주택 양도시 내는 양도세가 예측 가능하도록 ‘부동산감독원’ 내에 양도세를 정확히 해석하고 예상 세액을 산출할 수 있는 조직을 만들어주세요. http://pf.kakao.com/_bqxaxcxd/64635399 세무사도 포기한 양도세.."정부가 계산해 줘라" 부글 -- 집을 팔려고 하는데 양도세 계산법이 어려워 아직까지 결론을 내지 못하고 있습니다. 공무원들은 자기 업무가 아니라고 하고, 세무사들은 양도세 상담을 포기하고 있는 상황에서 우리는 도대 pf.kakao.com

우체국 택배비 부가가치세 매입세액 공제 가능 여부 확인

안녕하세요, 인터넷 쇼핑몰을 운영하는 전자상거래 사업체입니다. 우체국(우정사업본부)을 통해 샘플 또는 우편물 택배를 보내는 경우에 부가세 과세대상이니 부가세 공제 대상이 되는 것으로 알고 있는데 맞는지요 ? ※ 서류발송의 경우에는 면세로 알고있음 제가 알고있는 내용이 맞는지요? 안녕하십니까? 우체국 택배비 부가가치세 매입세액 공제 가능여부를 문의 주셨습니다. 국가기관인 우체국에서 우편등기나 소포를 발송할 때 지불하는 비용은 부가가치세법 제26조 제1항 제19호에 따른 국가, 지방자치단체 또는 지방자치단체조합이 공급하는 재화 또는 용역에 해당하여 부가가치세 면세규정을 적용받는 것이나, 같은 법 시행령 제46조 제1호에 의거 「우정사업 운영에 관한 특례법」에 따른 우정사업조직이 「우편법」 제1조의2제3호의 ..

서울특별시 중부교육지원청 교습비등조정위원회 조정위원 연임

안녕하세요. #한경세무회계 #공인회계사 #세무사 #정영록 입니다. 오늘은 교습비등조정위원 연임의 건으로 종로구, 중구, 용산구를 담당하고 있는 서울특별시 중부교육지원청을 방문하였습니다. 코로나로 어렵지 않은 업종이 학원, 교습소 뿐만은 아니지만, 저출산과 교습시간규제, 집합금지명령 등으로 인해 그렇지 않아도 어려운 학원, 교습소가 크나큰 타격을 입고 있습니다. 2013년부터 동결된 교습비로는 유지조차 쉽지 않은데, 그나마 올해는 소폭이라도 교습비 인상을 검토하고 계신다고 하니 참으로 다행이라는 생각이 들었습니다. 학부모 중 한명으로 학원 원장님들께서 큰 곤경을 겪고 계시는 모습이 매우 안타까웠는데 슬기롭게 해결되었으면 좋겠네요. 작년까지는 조정위원만 했는데, 이번에는 부위원장으로 선출되었습니다. 앞으로 ..

The types of loonshots

P and S. With P-type loonshots, people say, “There's no way that could ever work” or “There's no way that will ever catch on.” And then it does. With S-type loonshots, people say, “There's no way that could ever make money.” And then it does. P타입 룬샷. 제품/서비스 측면의 놀라운 돌파구 S타입 룬샷 점진적이고 눈에 덜 띄는 미묘한 전략적 변화 A moonshot, in a technology context, is an ambitious, exploratory and ground-breaking project un..

IKEA For Business

법인으로 지식산업센터 기숙사 투자하는 경우 세무처리 및 수익률 계산

지식산업센터의 기숙사는 상당히 독특한 상품이다. 이번에 우연한 기회에 매수한 뒤 느낀 생각을 정리해 봄. 1. 주택이 아닌 지원시설(기숙사)이라 주택임대사업자를 낼 수 없다. (임대사업자에게 주어지는 세제혜택 불가) 2. 일반임대사업자만 낼 수 있으며, 과세사업자이므로 부가세 별도의 계약이 필요하다. 3. 세입자 전입은 가능하나, 개인 일반임대사업자는 주택수에 산입되어 양도세 비과세 / 저율과세 전략에 영향을 미칠 수 있다. (이 내용 때문에 마피에 던지는 분들이 있다. 이 내용은 1번과 상충된다고 볼 수도 있는데, 주택이 아닌 지원시설이라 주택임대사업자는 낼 수 없지만, 공부상 주택여부와 관계없이 사실상 주거용으로 사용하는 건물 / 실제 용도에 따라 주거용인지 여부를 판별하여 양도세 과세처분이 이뤄지다..

부동산 등기 및 기타 법무용역 제공에 소요되는 여비교통비 등 각종 비용의 부가가치세 과세표준 포함여부

법무사에 등기 의뢰시 #법무사보수 (#법무사수수료) 외 #인지대, #증지대, #주택채권액, #검인료, #제증명, #납부대행료, #교통비, #여비, #문서작성비, #부가가치세 등 다양한 항목으로 공과금과 보수를 구분하지 않은 채 혼재하여 사용중인데 #부가가치세 과세표준에 포함되는 항목(세금계산서 발행)과 포함되지 않는 항목은 어떤 것일까요? 부가가치세 과세표준에는 거래상대자로부터 받는 대금ㆍ요금ㆍ수수료ㆍ기타 명목여하에 불구하고 실질적 대가관계에 있는 모든 금전적 가치있는 것이 포함되는 것으로 법무사업을 영위하는 사업자가 법무용역 제공에 소요되는 여비교통비를 법무용역 제공대가에 포함하여 받는 경우 당해 금액은 부가가치세 과세표준에 포함되는 것임. 보수 외 세금, 공과금, 인지대, 채권매입액 등을 수령하여 구..

크몽, 오투잡, 네이버스마트스토어 개인판매자 간이과세자 사업자 등록 기준

Q. 개인적으로 부업을 시작해 중고나라, 네이버스마트스토어(스토어팜), 크몽, 오투잡, 아이디어스, 기타 플랫폼을 통해 판매하고 있는데 사업자등록을 해야하나요? 사업자등록은 언제부터 해야 하나요? A. 사업자등록 관련 내용을 살펴보아요. 부가가치세법 제8조 사업자등록 머리아프니 그만 보고 싶어요. 좀 짧게 나온건 없나요? 알겠어요. 그런데 저는 사업이 아니라 부업인데요? 사업과 부업에 대한 명확한 기준은 없습니다. 연간 3000만원 미만의 간이과세자는 부가가치세가 없으므로 사업자등록 여부의 차이는 없고, 소득세 신고시 합산유무만 결정하면 되죠. 또한, 통신판매업 신고 면제에 관한 기준에 대한 고시가 있어 이를 참고할 수 있습니다. 통신판매업 신고 면제 기준만 참고하다가 갑작스러운 종합소득세, 부가가치세 ..

말 한마디

부주의한 말 한마디가 싸움의 불씨가 되고잔인한 말 한마디가 삶을 파괴합니다. 쓰디쓴 말 한마디가 증오를 주며 무례한 말 한마디가 자비의 불을 끕니다. 은혜스런 말 한마디가 길을 평탄케 하고 즐거운 말 한마디가 하루를 빛나게 합니다. 때 맞는 말 한마디가 긴장을 풀어주고 사랑의 말 한마디가 축복을 줍니다.

광고대행사 (마케팅에이전시) 부가가치세 무신고에 따른 과세예고 통지

2018년 2기 부가가치세 무신고에 따른 과세예고 통지. 광고대행업이라 별다른 매입자료는 없는 업종. 가산세로 인해 2019년 1월 부가가치세 신고했더라면 납부했어야 할 금액의 200%가량을 납부하라는 통지. 부가가치세 신고를 하지 않은 것 뿐 아니라 종합소득세 신고시 사업자의 수입금액을 반영하지 않아 종합소득세도 거액의 가산세와 함께 추징될 수 있는 상황 IT(소프트웨어개발), 디자인, 광고대행, 연예기획, SNS마케팅 등 평상시 매입이 없는 업종은 특히나 부가가치세 신고를 잘 하셔야 종합소득세도 절감할 수 있습니다. 문의하기 Tel. 02-3667-4243 KAKAO. http://pf.kakao.com/_bqxaxcxd/chat

법인대표자 개인차량을 업무에 이용시 비용처리 문의

신규 설립된 법인의 대표입니다. 사업장 자금 사정으로 법인명의의 차량을 구매하거나 임차하지 않고 대표자 개인명의의 차량을 업무에 사용하고 있으며, 유류비와 주차료 정도의 실비를 사업장 비용으로 반영하고 있습니다. 그런데 임직원전용보험을 가입하지 않거나 운행일지를 기록하지 않은경우 비용으로 반영 할 수 없으며, 차량유지비로 지출된 금액은 대표자 상여처리를 한다고 하여 문의 드립니다. 이법의 취지는 법인명의로 승용차를 취득한 후 개인적인 용도로 사용하는 것을 막기 위함으로 알고 있는데 저희같은 경우는 반대로 법인의 비용 절감과 자금운영을 위해 차량을 취득하지 않고, 개임명의의 차량을 업무에 이용하는 것인데 이에 사용된 비용을 인정하지 않고 오히려 상여처분까지 한다는 것이 이해가 되지 않아 제가 잘못 알고 있..

카카오 기프티콘

​ 카카오 오픈채팅 세무상담방에서 이것저것 대답해드렸더니 기프티콘을 주심. 특별히 대가를 바라고 대답해드린건 아닌데 이렇게 메세지카드까지 써서 정성스레 보내주셔서 기분이 좋네요. #성공하실겁니다 #기프티콘은집사람뱃속으로

카카오톡 채널 1600업체 돌파

​ 며칠 전이긴 하지만, 1600 기념 스샷. 이제는 DK로, 위하고T로, 플로우로 분산되고 있어 2000 업체를 돌파할지는 잘 모르겠다.

법인 대표이사 주소 변경 등기 해태 결과

개인카드도 함께 정지 법인 주소변경 -> 법인차량 주소이전 대표자 변경, 대표자 주소이전 등등 -> 법인등기

킥보드 공유서비스 윈드 (WIND) 5000원 쿠폰 받기

​ 회원가입시 초청코드 M5ARVXE (download WIND app on https://kr-download.wind.co?utm_source=invitefriends&utm_campaign=M5ARVXE&utm_medium=inviteother)를 사용하여 1 만큼 무료 라이딩 받으세요!

한양대학교 경영대학 멘토링 프로그램 발대식 참석

경영대학 졸업생 멘토로 신청하여 세무회계 파트의 멘토로 선정되었습니다. 향후 공인회계사를 꿈꾸는 후배들에게 귀감이 될 수 있도록 해야겠지요. 정재학 동문께서 많은 노력을 하셨습니다. 멘토링 시간이 유익할 수 있도록 저도 최선을 다하려 합니다.

주변에 자신보다 더 나은 사람들이 많으면 우리는 발전한다.

반대로 더 못한 사람들에 둘러싸여 있으면 우리는 정체된다. 그럼에도 우리는 이런 사실을 과소평가한다. 자신을 대단히 독자적인 존재로 과대평가하기 때문이다. 이것은 앞으로의 발전에 지대한 영향을 미치는 아주 중요한 문제임에도 사람들은 쉽게 인정하려 하지 않는 경향이 있다. -보도섀퍼

190620 4대보험 가입자 명부 분석 결과

1. 성별 - 남자 4, 여자 10 2. 연령대분포 - 70년대생 : 4 - 80년대생 : 6 - 90년대생 : 3 - 00년대생 : 1 3. 입사년도 (근속연수) 2015년 : 3 (5년차) 2016년 : 3 (4년차) 2017년 : 1 (3년차) 2018년 : 5 (2년차) 2019년 진행중 : 3 (1년차) 4. 청년내일채움공제 80년대 후반 출생자부터 90년대, 00년대생인 6명 (그 중 1명은 올해 2년형 만기가 됨) 3년형이 생긴 뒤로는 3년형을 주로 선택

5월은 종합소득세 신고, 납부의 달 (영등포세무서 방문신고는 지하 1층에서)

​ 매월 현수막을 교체하는 영등포세무서. ​ 이번도 어김없이 지하 1층에서 방문신고하실 수 있습니다. 기준경비율 등으로 추계신고하실 분들은 관할 세무서에서 도우미 학생들이 무료로 입력을 도와드리니 방문신고 하시거나 홈택스, 모바일홈택스, ARS등으로 신고를 마무리하시거나 세무대리인을 통해 5월 중 신고를 마치시기 바랍니다. 자세히 알아보기 : https://blog.guide.taxmedicenter.com/208​

복잡한 종합소득세 신고 방법. 절세 상담 후 간단하게 마쳐요!

5월은 종합소득세 신고의 달! 그런데, 종합소득세 신고 너무 복잡하지 않나요? 간편장부, 기준경비율, 복식부기, 단순경비율, 추계신고, V유형 등등등... 이젠 쉽고 편안하게 신고를 진행해 보아요. 지금 바로 간편한 종합소득세 신고를 시작해보아요! 바로가기 * 종합소득세 신고 안내문을 받지 못하셨다고요? 종합소득세 신고안내 우편물 직접 확인하기 ** 근로소득이 있었는데, 원천징수영수증을 못 받으신 것 같다고요? 지급명세서 직접 내려받기 *** 직접 찾아오시고 싶으시다구요? 080-865-3535 연락 주시고 방문해주세요. #종합소득세 #종합소득세신고 #종합소득세신고방법 #종합소득세절세 #종합소득세절세상담 #소득세 #소득세신고 #소득세신고방법 #소득세절세 #소득세절세상담

국외거주자 해외근로소득 종합소득세 신고 방법

한국에 거주하고 있지 않은데 종합소득세 신고 해야하나요? 네. 1 : https://blog.guide.taxmedicenter.com/136 외국납부세액공제 관련 - 국외근로소득 연말정산 및 해외사업소득 종합소득세 신고 [여의도회계 http://blog.protax.co.kr/220971341485 안녕하세요. #여의도회계사 #여의도세무사 #세무검진센터 #한경세무회계 #정영록 #회계사 입니다. 국외근로소득에 대해서는 전에 네이버 블로그에서 한 번 다뤘던 blog.guide.taxmedicenter.com 네. 2 : https://blog.naver.com/cpacow/220971341485 [한경세무회계] 해외에서 근무하는 국외근로자의 종합소득세 신고 안내 (외국납부세액공제) 안녕하세요. #한경세무회..

서울대학교 창업지원단 창업선도대학 육성사업 멘토링 [스타트업회계사 스타트업세무사]

​ ​ 지난번에 비해 좀 더 넓고 보안이 잘 되는 상담실로 바뀜. 바이오 스타트업과 로봇 기술 기반의 스타트업, 헬스케어 스타트업 관련 상담하는데 한 시간씩 배정한 상담이 모자름. 서울대에서 상담할때마다 느끼는 거지만 주변의 지원시설이나 시스템은 약간 거들 뿐 특별한 지원이 없더라도 각자들 알아서 잘 해나가고 있음. 훌륭한 기업가들이 많이 나왔으면 좋겠다.

양평동 몽중인 비빔짜장

지난번 비빔짬뽕에 이어 https://blog.protax.co.kr/m/107​ ​ 비빔짜장 도전. 비주얼은 탕짜면이나 짬짜면과 비슷함. 저녁에 갔는데도 사람이 꽤 있었음